Quartos para arrendar são cada vez mais e mais caros
Quartos para arrendar são cada vez mais e mais caros
Nem os quartos mobilados destinados ao arrendamento escapam à crise na habitação. De acordo com uma análise do Observatório da Habitação, as rendas deste tipo de quarto têm aumentado a um ritmo superior ao dos indicadores tradicionais das rendas anunciadas. Por outras palavras, no período 2010-2022, o aumento das rendas dos quartos mobilados foi de 4,8%, ao passo que as rendas dos apartamentos cresceram 4%.
A análise, baseada em anúncios, revela que a oferta de quartos mobilados para arrendamento cresceu substancialmente nos últimos anos. Em 2022, o número de anúncios representava já 11,6% da oferta total em termos de arrendamento. Uma percentagem que era de apenas 3% se recuarmos ao período entre 2010 e 2012.
Face a este crescimento, o Observatório da Habitação considera que é necessário seguir de perto a evolução deste segmento, razão pela qual passará a consagrar “um interesse particular” ao assunto nas suas próximas publicações. O organismo alerta ainda para a necessidade de haver “um melhor enquadramento ao nível da regulamentação deste segmento”.
Note-se que os quartos mobilados são uma opção de habitação muito comum para pessoas acabadas de chegar ao país, havendo entre os inquilinos muitos portugueses. Porém, as condições nem sempre são as melhores. Ainda há um ano, o deputado André Bauler, do DP, pediu esclarecimentos ao Governo sobre alegados quartos insalubres em cafés, arrendados sem disporem das condições básicas de saneamento e segurança.
Por outro lado, o Observatório da Habitação nota ainda na sua análise que “os contornos” do mercado dos quartos para arrendamento está a mudar. O organismo destaca o recente desenvolvimento dos quartos mobilados em residências, que oferecem serviços como lavandaria, por exemplo. Um novo subsegmento que, segundo o organismo, se destina a uma “clientela com mais posses do que os inquilinos tradicionais dos quartos mobilados”.
Artigo: Diana Alves | Foto: Shutterstock
